can-ho-charmington-aqua-quan4

Bất động sản quận 4: Cú hích từ những cây cầu

Chỉ trong vòng chưa đầy một tháng, những thông tin quy hoạch được thuận duyệt từ lãnh đạo TP.HCM đã tạo nên “cú hích” lớn cho thị trường bất động sản quận 4 nói chung và thị trường căn hộ tại khu vực này nói riêng.

Quận 4 và những nhịp cầu nối đôi bờ phát triển

Từ bao đời, quận 4 luôn được xem là một “cù lao” của vùng đất Sài Gòn vì có đến 3 con sông và kênh lớn bao quanh: phía Bắc là sông Bến Nghé, phía Đông là sông Sài Gòn, phía Nam là Kênh Tẻ và phía Tây là nơi giao nhau của sông Bến Nghé và Kênh Tẻ.

Chính địa thế này đã khiến cho quận 4 bị “cô lập” so với các quận khu vực trung tâm thành phố, cư dân cũng khó giao thương vì cảnh “ngăn sông cách chợ”. Do đó, khi những cây cầu được xây dựng đến đâu, sự phát triển và cuộc sống nhộn nhịp lại theo đến đó.

Với tốc độ phát triển của một thành phố hơn 10 triệu dân như hiện nay, áp lực dân số và giao thông từ các quận khu Nam về khu trung tâm ngày một lớn hơn. Những cây cầu hiện tại như: cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Khánh Hội (nối quận 4 – quận 1), cầu Tân Thuận 1 – 2, cầu Kênh Tẻ (nối quận 4 – quận 7) không đủ sức để giúp giảm tải một số lượng lớn phương tiện giao thông như hiện nay. Và yêu cầu phải có thêm những cây cầu mới, tạo nên những “gạch nối” phát triển mới giữa quận 4 và các quận xung quanh được đặt ra bức bách hơn bao giờ hết.

Chính vì vậy, thông tin UBND và HĐND TP.HCM chấp thuận xây dựng 2 cây cầu Thủ Thiêm 3 (nối quận 4 – quận 2) và cầu Nguyễn Khoái (nối quận 4 – quận 7) đã khiến cho tiềm năng phát triển của khu vực này được đẩy lên một tầm cao mới, biến quận 4 từ một “cù lao” thành một “đảo ngọc” thực sự của vùng đất “hòn ngọc Viễn Đông”.

Việc xây dựng những cây cầu này tác động rất lớn đến giá trị của những dự án căn hộ trong khu vực, đặc biệt là các dự án có vị trí gần những cây cầu mới này, trong đó có dự án căn hộ cao cấp Charmington Iris Quận 4.

can-ho-charmington-aqua-quan4

Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp Charmington Iris Quận 4

Charmington Iris toạ lại tại vị trí đắc địa: mặt tiền 76 Tôn Thất Thiết, Quận 4, đây được xem là con đường huyết mạch của Quận 4. bên cạnh các tuyến đường huyết mạch khác như: Bến Vân Đồn, Hoàng Diệu, và Nguyễn Tất Thành. Tại đây cư dân của Charmington Iris dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm nội thành như: Quận 1, Quận 2, quận 5, quận 8, quận 10, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5 – 10 phút.